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  • 工商時報【方明╱台北報導】

    過去對外交通不完善,三峽北大聯外道路去年底通車,10分鐘車程可達土城頂埔站,加上新北捷運三環三線計畫之一的「三鶯線統包工程」今年5月發包,預計2023年底完工,未來北大特區將設有2站,交通建設議題帶動、加上人口增加、學區完善下,房價趨穩,目前指標社區成交價約在每坪26~33萬元。

    新北市三峽北大特區自2004年重劃完成,整個三峽區原本2007年人口僅7.3萬人,2010年突破10萬人,今年更因有不少交通建設、學區議題帶動下,10月已達11.4萬人,近10年人口快速增長56%,而光北大特區3年增1倍,自2萬增至約4萬人,當地人口需求增加、房價持穩。

    三峽北大特區以國內台北大學為軸心發展,以佳園路三段、學府路、復興路所圍成的棋盤式林蔭街廓,總面積約185公頃。住戶生活採買以大雅路、學勤路的賣場店家為主,生活機能優越,近幾年建商紛紛大量推案,不過目前北大特區開發近飽和,案量有減少的趨勢。

    東森房屋副理于靜芳表示,北大特區過往最大缺點是交通機能,過去往台北仰賴國道3號,尖峰時段塞車嚴重,通土城的聯外道路通車後,可省下20分鐘車程。

    未來三鶯線起於捷運土城線頂埔站,沿途經頂埔科技園區、三峽北大等地點,終站設置鶯歌鳳鳴國中,加持剛性需求,近期區域推案漸轉往低總價、中小車貸試算程式下載坪數,自住客最青睞3房加車位、總價1,000~1,200萬元,以及2房加車位、總價750~950萬元產品。

    除了交通建設利多,北大特區內有桃子腳完全中小學、龍埔國小及附設幼兒園、龍埔國中、北大高中等完整學區,具有教育一條龍優勢,吸引不少家長置產遷籍。

    雖國內少子化現象嚴重,但在特區內人口日益增長下,今年還新增「北大國小」開校招生,周邊房市受惠。

    熱門路段學勤路新成屋每坪行情28~30萬元,指標社區為遠雄系列「大學耶魯」、「大學劍橋」、「大學風呂」、「大學哈佛」、「遠雄翡冷翠」、「遠雄碧連天」。

    東森房屋三峽北大加盟店店長謝馨慧指出,北大特區2年前房價每坪約33~38萬元,今年成交以自住客占6~7成,收租型套房、店面投資占2~3成,房價修正1~2成後,今年持穩在每坪26~33萬元行情。

    熱門路段除了學勤路之外,學成路新成屋多在每坪26~28萬元,指標社區「皇翔玉鼎」每坪30~33萬元、「麗寶國際館」每坪27~32萬元、「麗寶世紀館」每坪25~30萬元,估計在捷運三鶯線利多下,第4季看屋量、交易量有望較上半年成長至少1~2成。

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    (記者黃秀麗臺北報導)台灣賓士攜手世界知名勞倫斯體育公益基金會、中華基督教救助協會共同宣布至少為期三年的台灣勞倫斯體育公益計畫正式啟動。

    台灣是全世界第一個沒有勞倫斯基金會分會卻完整導入勞倫斯體育公益計畫的國家,勞倫斯體育學院主席Sean Fitzpatrick更稱讚在勞倫斯全球100項推動專案中,台灣獨步全球在第一年便成功邀請經銷夥伴台明賓士、台隆賓士、賓航賓士及德冠賓士同響應參與!台灣籃壇兩大男女前國手陳建州、錢薇娟皆響應出席,分享籃球如何陪伴自身成長、重拾自信、翻轉人生!黑人更登高一呼,號召台灣藝界、籃壇共襄盛舉成為假日籃球班種子教練,一起幫助台灣少年品格成長得分。

    台灣賓士總裁邁爾肯指出,籌畫近兩年的台灣勞倫斯體育公益計畫藉由運動將台灣與世界接軌、挹注國際資源、以創新模式協助台灣青少年品格、心靈與運動家精神之養成,不以訓練體育選手為目標,而是讓更多孩子愛上運動,在運動場上找回自信、找回認同,培養團隊精神與生活方式。

    勞倫斯體育公益基金會資深訓練員更在本月月初遠度重洋,為中華基督教救助協會、台電女籃種子全隊台灣賓士及其經銷商:台明賓士、台隆賓士、賓航賓士及德冠賓士進行為期四天的種子師資培訓營,課程內容包含相互了解、團隊互動、夥伴關係、將籃球當作工具等軟性技能發展等。

    Mercedes-Benz作為勞倫斯的聯合創始人之一,勞倫斯基金會包含「勞倫斯世界體育學院」、被譽為體育界奧斯卡的「勞倫斯世界體育獎」以及「勞倫斯體育公益基金會」,透過其全球廣大網絡,已經成功支持超過100項專案,其中勞倫斯體育計畫以『 Sport for good 』為核心倡導『用運動來改變世界』,配合區域性調整出各國最適合的青少年體育成長計劃,幫助超過上百萬青年改變人生。(自立晚報2016/12/12)

    圖說:(左起) 陳建州、錢薇娟、台灣賓士總裁邁爾肯、勞花蓮二胎房貸倫斯世界體育學院主席Mr. Fitzpatrick、救助協會秘書長夏忠堅於紀念衫簽名,宣布台灣勞倫斯體育公益計畫正式啟動

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    (中央記者王揚宇台北14日電)最高法院今天召開李宏基家暴殺人上訴案「生死辯」。被害家屬說,擔心倖存的外孫女教育權被剝奪,只好載她跨區就讀,想起來真的很心痛。 李宏基在民國103年4月殺死陳姓前妻後,將就讀幼兒園的女兒擄走,並在車上燒炭自殺;李送醫急救後挽回一命,但幼女不幸身亡。 一審法院判李宏基無期徒刑,但案件進入二審法院及更一審,李宏基均被判死刑。案經上訴,最高法院今天開庭進行言詞辯論。陳女的父親與委任律師,今天均出庭並表達意見。 庭末,陳父接受記者採訪時說,除了希望社會還給2名死者一個公道,也擔心本案另一名倖存外孫女的教育權。 陳父說,外孫女目前就讀小學二年級,她到醫院看病時,遇到幼兒園同學打招呼,同學的家長看到就將其拉走,他的孫女問「為什麼會這樣」,讓人看得很心疼;此外,在自家附近學校就讀,沒有學校肯收,所以自己每天開車送外孫女跨區就讀,路途約60公里。 陳父無奈地說,可能是其他家長「怕凶手以後會報復」,待在小孫女旁邊會受到波及等,也有學生家長向學校投書,說這樣「不好」,這學期就有5名學童轉學,「希望司法還我們一個公道,要不然小外孫女處處受到排擠很可憐,教育權也被剝奪」。1051214
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